As taxas de juros sobem um pouco
Desde o início de janeiro de 2021, observa-se como os juros dos títulos federais de dez anos aumentaram cada vez mais. Você é de? 0,56 ligado? 0,43 acima, com os títulos do Tesouro dos EUA se comportando de forma semelhante. Seus retornos também aumentaram e agora atingem mais de um por cento. A "Confederação", como também são chamados os títulos federais, costuma ser considerada o impulsionador mais importante das taxas de juros das hipotecas: à medida que sobe, também aumentam as taxas de empréstimos. Mas isso não pode ser observado no momento, a taxa de juros média aumentou de 1,05 para 1,06 por cento, mas isso é um aumento desprezível. Os especialistas vêem a tendência geral como decisiva e isso indica que as taxas de juros continuam caindo, como há anos.
A tendência de continuação da queda das taxas de juros foi recentemente interrompida pela crise da Corona, no intervalo subiram ligeiramente e atingiram valores médios de 1,15 por cento. A tendência agora parece estar de volta aos 0,98 por cento concedidos antes da crise. Especialistas do mundo financeiro suspeitam que uma das razões pelas quais as taxas de hipotecas não vão subir é porque se espera que permaneçam baixas por anos. Os governos têm que fornecer grandes somas de dinheiro de apoio, a dívida nacional está crescendo significativamente. Os especialistas veem uma conexão aqui e presumem que as taxas de juros permanecerão baixas.
Os provedores reagem de maneira diferente
No entanto, os provedores individuais ajustaram suas taxas de juros, com os provedores que já cobraram taxas de juros mais altas, agora aumentando ainda mais. Os fornecedores com taxas de juros bastante baixas, por outro lado, não seguiram o exemplo e reduziram ainda mais suas taxas em vez de aumentá-las. O mais barato atualmente (em fevereiro de 2021) é o serviço de Internet hypoclick, que requer apenas 0,767%. Os chamados preços de montras, no entanto, exigem uma classificação de crédito muito boa. Qualquer pessoa que chegue aqui com um comportamento de pagamento insatisfatório e não tenha uma boa classificação de crédito, obviamente, não receberá essa taxa de juros.
O fundo de pensão Bühler é apenas um pouco mais caro, com uma taxa de 0,79%, e o fundo de pensão BVK e os Correios Suíços também reduziram suas taxas de juros para empréstimos hipotecários. O Raiffeisen Bank, por outro lado, aumentou suas taxas de juros para hipotecas de dez anos e atualmente está cobrando 1,35%. As ofertas do Zuger Kantonalbank são semelhantes.
Então são os clientes em potencial
Existe uma tendência de longo prazo não só em termos meteorológicos, mas também no crédito à habitação, e atualmente parece que a baixa taxa de juros vai durar muito tempo. Uma taxa de juros mais baixa do que agora é possível com alguns provedores, mas os especialistas não determinam por quanto tempo isso será o caso. É perfeitamente concebível que o atual ambiente de taxas de juros baixas mude, embora aumentos perceptíveis nas taxas de juros não possam ser descartados nos próximos anos. Ninguém quer se comprometer corretamente porque as influências, por exemplo, devido à crise da Corona, atualmente não podem ser pesadas com precisão.
Conclusão: as taxas de juros dos empréstimos hipotecários continuam baixas
No entanto: Mesmo que as taxas de juros atuais para empréstimos hipotecários sejam baixas e aparentemente ainda permaneçam baixas, alguns provedores estão diminuindo ligeiramente. Se você deseja fazer uma hipoteca de longo prazo agora, não hesite muito, pois as taxas de juros não cairão muito. No máximo, eles permanecerão em seu nível atual antes de retomarem. Também é interessante que os diferenciais de taxas de juros são muito pequenos, em média e com base na comparação de um prazo de dois e dez anos. Os especialistas financeiros, portanto, presumem que alguém que agora faz uma hipoteca de dez anos estará mais bem servido do que nunca e terá a maior segurança de planejamento possível.
