Objavljeno

Ne posao, već osobni zajam

Ne posao, već osobni zajam

Sadašnja su vremena teška i nema malo ljudi koji postaju nezaposleni. Istodobno, mnogi od njih imaju osobni zajam i sada se pitaju kako ga mogu nastaviti servisirati. Postoje sljedeće mogućnosti.

Visoka kreditna sposobnost i odjednom ste izgubili posao?

Čak i ako zajam za nekretnine ne stvara dugove, osobni zajam od 30.000 CHF također može predstavljati problem ako se iznenada dogodi nezaposlenost i rate više ne mogu biti plaćene.

Sada je važno djelovati brzo, jer je razgovor s bankom ili zajmodavcem uvijek prvi korak u rješavanju problema. Neke banke nude odgodu plaćanja i obustavljaju rate. Tada se moraju platiti samo kamate, dio otplate ponekad može biti i suspendiran na nekoliko mjeseci.

Za novi plan plaćanja obično se pregovara za vrijeme nakon odgođenog plaćanja, jer se sada rok zajma produljuje. To je pak povezano s višim troškovima u smislu kamata, što dužnik donosi odgađajući kao minus.

Također važno: ako već kasnite s plaćanjem na rate, od Središnjeg ureda za kreditne informacije (ZEK) dobit ćete određenu šifru. Ovdje su ionako navedeni svi zajmoprimci, tako da se podaci o kreditnoj sposobnosti podnositelja zahtjeva mogu dobiti pri ponovnom podnošenju zahtjeva za zajam ili iz drugih razloga.

Ako zajmodavac prijavi takozvano sporo plaćanje, to se bilježi i dotična osoba dobiva kôd u svom profilu. Kodeks ostaje čak i kad se zajam u potpunosti otplati i važna je referenca za ostale zajmodavce.Kreditna sposobnost je trajno pogoršana, postaje puno teže dobiti osobni zajam ili zakup.

Stoga savjet: Bitno je osigurati da uopće ne bude sporih plaćanja! Zajmoprimci bi svakako trebali pravodobno potražiti razgovor s bankom i tražiti moguća rješenja.

Zamijeniti kredit kao priliku?

Teoretski postoji mogućnost da će trenutni zajam zamijeniti jeftiniji ako je to znatno jeftinije ili se rate mogu prilagoditi prema dolje prema vlastitim financijskim mogućnostima. To je stvarno moguće samo u teoriji, jer ako ste nezaposleni, nećete dobiti novi osobni zajam.

Prilikom uzimanja zajma, uvijek treba pretpostaviti da odjednom nezaposlenost znači da je na raspolaganju samo oko 70 posto prihoda. Tada bi rate još uvijek trebale biti plative! Stoga se vrijedi osigurati kao zajmoprimac u slučaju nezaposlenosti, što je moguće osiguranjem preostalog duga.

Međutim, ne nude sve banke i financijeri ovu vrstu zaštite. Ostali pružatelji osiguranja osiguravaju samo određene rizike poput nesposobnosti za rad zbog bolesti ili nesreće. Ovdje se često ne osigurava nezaposlenost. Savjet: Nužno je pročitati detalje malim tiskanim crtama, ovdje su navedena izuzeća od osiguranja preostalog duga.

Sve dok ne postoji nezaposlenost i dostupna su financijska sredstva, može se otplatiti više od stvarno ugovorene stope. To omogućava zajmoprimcu da dobije prednost, što mu omogućuje preskakanje obročnog plaćanja.

Važno je, međutim, da nema kašnjenja u odnosu na stvarni temeljni plan plaćanja. Dodatna plaćanja čak smanjuju troškove kamata jer se zajam može brže otplatiti, a kamate se obično izračunavaju samo na temelju neizmirenog iznosa.

Zaključak: Ako ste nezaposleni, brzo potražite rješenja za osobni zajam

U slučaju iznenadne nezaposlenosti, zajmoprimac bi trebao brzo potražiti moguća rješenja ako je u tijeku osobni zajam. Jednostavno niste zaostali, ovo je odgovarajuća napomena u ZEK-u, pri čemu uneseni kod ostaje i nakon otplate i trajno pogoršava kreditnu sposobnost dotične osobe.

udio

Usporedba kredita Švicarska

Izračunajte kredit i usporedite sve davatelje usluga

Usporedite sve davatelje kredita sada

Možda će vas zanimati i ovi članci:

Facebook cvrkut Instagram

Imprint - izjava o zaštiti podataka

Objavljeno

Domaći ured predstavlja nove prijetnje malim i srednjim poduzećima

Domaći ured predstavlja nove prijetnje malim i srednjim poduzećima

Tradicionalni radni modeli vrijedili su do dolaska Corone. Sada se traže druga rješenja kako bi se fleksibilnije i samostalnije radilo. Ali istodobno se razvijaju nove opasnosti za tvrtke i njihove zaposlenike.

Veći rizik za uređaje

Kućni ured ima svoje prednosti i nudi rad s više osobne odgovornosti i znatno većom fleksibilnošću. Istodobno, osiguravajuće tvrtke kritiziraju ovaj trend, jer pretpostavljaju da su uređaji koji se koriste u kućnom uredu izloženi znatno većim opasnostima.

Već u proljeće 2020. godine oko polovine radno sposobnog stanovništva u Švicarskoj radilo je od kuće, ponekad i stalno, dok su drugi bili ograničeni na sate ili dane u tjednu. Razlog su bile usvojene mjere zaštite od korone, kojima su se tvrtke morale prikloniti i zbog kojih su se morali koristiti novi modeli rada. Digitalizacija i modeli na radnom mjestu, koji su sada raznolikiji nego ikad prije, doživjeli su značajan poticaj. Nemalo je zaposlenika cijenilo ovu vrstu posla, istodobno se mnoge tvrtke mogu pomiriti s tim. Stoga se može očekivati da će se kućni ured također koristiti puno intenzivnije nakon Corone nego prije.

U anketama je oko 41 posto ispitanih čak izjavilo da su kod kuće bili znatno produktivniji, a oko 34 posto htjelo je raditi kod kuće i nakon Corone. Ovdje je okoliš mirniji, manje odvlači pažnju od kolega i svakodnevni život može se bolje integrirati u profesionalni život. Prema osiguravateljima, sve to znači da su uređaji koje MSP pružaju u matičnom uredu znatno više izloženi riziku nego u redovnom uredu. To se posebno odnosi na zaposlenike koji rade u kućnom uredu, ali tamo koriste zaključani uredski prostor, ali su okruženi svojom obitelji i kućnim ljubimcima.

Velika potreba za sigurnošću

Prelaskom na kućni ured, tvrtke su brzo morale osigurati da tehničke praznine budu zatvorene i da se koriste standardni digitalni alati. Uz to, zaposlenici su morali dobiti pristup uređajima i tehnologijama tvrtke od kuće, što je značilo dodatni upad u korporativnu sigurnost. Privatni uređaji su bili povezani i korišteni, što nije služilo niti trenutnim sigurnosnim propisima niti učinkovitosti. Nije sve bilo i jest kompatibilno, tako da se mnogi zaposlenici u kućnom uredu svakodnevno suočavaju s novim izazovima.

Potreba za sigurnošću značajno je porasla u tvrtkama, pogotovo jer je sve više phishing napada otkriveno na tvrtkama tijekom prvog zaključavanja. Prevaranti su pokušali izravno iskoristiti okolnosti i pristupiti računalima putem lažne e-pošte. Ipak, nisu uređaji najveći problem, već ljudi, jer su i dalje previše labavi sa sigurnosnim propisima.

Ako ne postupate pažljivo s poštom, prevarantima možete otvoriti vrata tvrtke. Mnoge tvrtke sada imaju sigurnosne kontrolne liste za svoje zaposlenike kako bi se mogle orijentirati na njih kada je u pitanju IT sigurnost. Vrlo važno: Članovi obitelji ne bi trebali imati pristup računalu koje pripada tvrtki i na kojem zaposlenik radi. Sa svakom sljedećom osobom kao korisnikom povećao bi se sigurnosni rizik.

Zaključak: Kućni ured je praktičan, ali rizičan

I tvrtke i zaposlenici imaju koristi od kućnog ureda i njegovih mogućnosti za koncentriran, tih rad. Ipak, sigurnosni je rizik ovdje znatno veći, pogotovo jer su mnogi korisnici kod kuće manje strogi prema sigurnosnim smjernicama tvrtke.

Potencijalni napadači mogu lakše pristupiti mreži jer se uređaji kod kuće moraju povezati s uređajima u tvrtki, koriste se nesigurne lozinke ili se e-mailom navodnih kolega (u stvari prevarantima) ne postupa dovoljno pažljivo postaje. Zajednička uporaba u privatne i profesionalne svrhe također čini računalo ranjivijim na napade. Iz tih se razloga pokriće IT osiguranja mora zasebno pojasniti za uređaje koji se koriste u kućnom uredu.

udio

Osiguranje za mala i srednja poduzeća

Usporedite sve pružatelje usluga u Švicarskoj brzo i besplatno.

Usporedite sve davatelje usluga

Možda će vas zanimati i ovi članci:

Facebook cvrkut Instagram

Imprint - izjava o zaštiti podataka

Objavljeno

Švicarci: Nove usluge u putničkom osiguranju

Švicarci: Nove usluge u putničkom osiguranju

S obzirom na trenutnu koronsku situaciju, švicarska zrakoplovna tvrtka sprema nešto novo: svom je putničkom osiguranju dodala dodatne usluge. Oni se odnose na Covid-19.

Nove ponude Švicarske

Kao i prije, paketi putničkog osiguranja koje je stvorila osiguravatelj AIG primjenjuju se na švicarsku zrakoplovnu tvrtku. Uključuju osiguranje od otkaza putovanja i prekida. Sada su dodane dodatne usluge koje osiguranik može rezervirati. Ponude osiguravatelja odnose se na sve putnike koji lete zrakoplovom Swiss ili koji putuju Australian Airlinesom ili Lufthansom kao matičnom tvrtkom. 

Opcija putničkog osiguranja naziva se? Putnička njega? i namijenjen je putnicima koji mogu letjeti, ali koji tada moraju biti u karanteni jer je utvrđeno da su zaraženi virusom korone. Tada osiguranje ne pokriva samo medicinske troškove za liječenje bolesti, već snosi i troškove povratnog prijevoza putnika u Švicarsku.

Opciju putničkog osiguranja mogu rezervirati svi putnici koji imaju prebivalište u Švicarskoj, Austriji ili Njemačkoj. Prednost švicarskih kupaca je što im osiguranje pruža veću sigurnost planiranja. Zajedno s Lufthanzom Švicarac pokušava gostima otkloniti strah od putovanja.

Putujte fleksibilno bez dodatnih troškova

Zrakoplovna tvrtka putnicima nudi veću fleksibilnost s novom policom putničkog osiguranja, pogotovo jer se ne naplaćuju naknade za ponovno rezerviranje. U tu svrhu sve carine i cjelokupna struktura tarifa pretvorit će se do kraja 2020. godine. Od kraja kolovoza sve tarife sa švicarcima mogu se ponovno rezervirati bez dodatnih naknada, iako je to moguće i nekoliko puta. Jednokratna rezervacija bila je moguća čak u proljeće neposredno nakon izbijanja pandemije korone, ali to se nije moglo učiniti više puta.

Švicarac u krizi

Pozadina čestih razmatranja o tome kako se mogu smjestiti putnici jest ta da je Švicarska upala u ozbiljnu krizu. Samo je nekoliko kupaca rezerviralo putovanja 2020. godine, uostalom, putovanja u gotovo sve dijelove svijeta morala su biti zaustavljena ili su povezana s velikim poteškoćama. Ponekad je samo pet posto svih zrakoplova i dalje bilo u pokretu, ostatak flote morao je ostati na zemlji.

Troškovi zrakoplova i dalje su izvodili, dok je operativni gubitak zrakoplovne tvrtke oko 414,7 milijuna franaka. Samo u prvih devet mjeseci godine! Budući da slijedi još jedno tromjesečje, moraju se očekivati znatno veći gubici, jer se trenutno stanje ne nazire.

U ljetnim mjesecima Švicarska je pokušala obnoviti neke od svojih ponuda, a u nekim je slučajevima uspjela bolje nego što se očekivalo. No, od sredine kolovoza ograničenja putovanja ponovno su se povećala i opet su nestali svi pomaci avioprijevoznika i svih ostalih tvrtki i turističkih tvrtki. U međuvremenu, Švicarci su najavili da će biti programa štednje. Između ostalog, planiraju se sljedeće mjere:

    • prijevremena mirovina zaposlenih
    • Zamrzavanje zapošljavanja
    • Modeli s nepunim radnim vremenom
    • djelomično odricanje plaće od strane zaposlenika

U sljedeće dvije godine Švicarci bi željeli ukinuti do 1.000 radnih mjesta, bez do sada otpuštanja. Međutim, gore spomenute mjere trebale bi omogućiti postupno smanjivanje broja osoblja.

Uspjeh zrakoplovne tvrtke ovisit će o tome kako će se razvijati zdravstvena situacija u Švicarskoj i širom svijeta i kako političari reagiraju na to i koje su mjere poduzete za ograničavanje korporativnih aktivnosti.

Zaključak: Švicarski nudi novu komponentu putničkog osiguranja

Zrakoplovna tvrtka Swiss nudi dodatnu uslugu Covid putem vlastite osiguravajuće kuće AIG. To uključuje financijsku potporu putnicima koji moraju biti u karanteni na odredištu zbog zaraze virusom. Uz to, povratno putovanje dotične osobe financijski je osigurano osiguranjem. Nadalje, trenutno su moguće višestruke rezervacije, tako da putnici ne moraju prihvatiti financijske gubitke ako ne mogu letjeti.

 

udio

Pronađite putno osiguranje

Usporedite sve pružatelje usluga u Švicarskoj brzo i besplatno.

Usporedite sve davatelje usluga

Možda će vas zanimati i ovi članci:

Facebook cvrkut Instagram

Imprint - izjava o zaštiti podataka

Objavljeno

Osiguranje pravne zaštite: velike razlike među osiguravateljima

Za koga životno osiguranje ima smisla?

Velike razlike među osiguravateljima

Pronalaženje pravog osiguranja pravne zaštite može biti ogroman zadatak. Sljedeći savjeti osiguranicima će u budućnosti donijeti pravi put i pokazati što treba uzeti u obzir pri odabiru osiguravatelja.

Za koga životno osiguranje ima smisla?

Savjeti za pronalaženje pravog osiguranja pravne zaštite

Razlike između pružatelja osiguranja pravne zaštite su velike i nisu svi pružatelji usluga zaista preporučljivi. Različite premije, otkazni rokovi i ograničenja usluga su osnova i trebaju se uzeti u obzir prilikom odabira. Sljedeće su točke važne pri odabiru pravog osiguranja pravne zaštite: 

    1. premije
      Premije su izuzetno različite, ovisno o osiguranju pravne zaštite. Za pojedinca morate izračunati između 150 i 350 švicarskih franaka, a troškovi pravne zaštite između 60 i 150 franaka.
      Obično se prometna i privatna pravna zaštita kombiniraju u jednom paketu i koštaju do 500 CHF. Obiteljsko osiguranje često je skuplje, ali mladi osiguranici mogu očekivati niže premije.

    2. Osobni pravna zaštita
      To uključuje različita pravna područja koja mogu utjecati na privatnu osobu. Međutim, pružatelji usluga imaju velike razlike u izvedbi. Osim toga, ne pokrivaju sve doista sva područja prava. Ovdje treba utvrditi što je pojedinačno važno i pažljivo ispitati osiguravatelje.

    3. vozač
      Ovo pokriva samo zakonska područja koja se odnose na sudjelovanje u cestovnom prometu. Vožnja pod utjecajem alkohola nije pokrivena osiguranjem.

    4. Savjetodavna pravna zaštita
      I ovdje postoje velike razlike između pružatelja usluga. Pravni savjeti obično su u usluge uključeni samo u ograničenoj mjeri i ograničeni su na maksimalni iznos od 500 franaka. S obzirom na skupe troškove odvjetnika, to je malen iznos.

    5. Slobodan izbor odvjetnika
      Mnoga osiguranja pravne zaštite predviđaju da se odvjetnik može zaposliti samo preko njih. Međutim, osiguranik obično može predložiti odvjetnika. Osiguravajuće društvo ima pravo to odbiti i zauzvrat može dati specifikacije. Potpuno slobodan izbor odvjetnika rijetko je moguć.

    6. Iznosi pokrića
      Osiguranja pravne zaštite ne razlikuju se samo po visini pokrića, već i po regijama pogodnosti. Švicarska, Europa i svijet tri su različite regije u kojima se mogu primiti naknade za osiguranje. Postoje razlike u pokrivenosti osiguranjem pravne zaštite ovisno o regiji. U nekim je slučajevima pokriveno i do milijun franaka, no druga osiguravajuća društva ozbiljno ograničavaju svoje pokriće. Za osigurani slučaj u Europi, iznos pokrića može biti ograničen na 30 000 CHF.

    7. Minimalni ugovorni rok
      Često osiguranici trebaju dobiti višegodišnji ugovor. Međutim, minimalno trajanje ugovora ne bi trebalo biti duže od jedne godine, inače je teško izaći iz ugovora ako ste nezadovoljni. U većini slučajeva prva mogućnost raskida dostupna je tek na kraju minimalnog ugovornog razdoblja. Čak i oni kojima ugovor više nije potreban vjerojatno neće izaći iz njega.

    8. Razdoblja čekanja
      U slučaju pravnih sporova više nije moguće brzo sklopiti osiguranje pravne zaštite i nadati se prednostima osiguranja. Obično je potrebno razdoblje čekanja. Tada osiguranje plaća pravne troškove tek kada istekne vrijeme čekanja. Stoga vrijedi sljedeće: Nema plaćanja za postojeće sporove!

Zaključak: pronađite pravo osiguranje pravne zaštite

Pronalaženje pravog osiguranja pravne zaštite može biti kocka. Prije sklapanja osiguranja trebala bi se izvršiti sveobuhvatna usporedba osiguranja kako to ne bi nužno postalo. Ovdje se prije svega trebaju uspoređivati fiksni uvjeti ugovora, iznosi premije i beneficije. Oni se uvelike razlikuju ovisno o davatelju usluga i stoga osiguraniku mogu ići u korist ili na štetu.

udio

Pronađite osiguranje pravne zaštite

Usporedite sve pružatelje usluga u Švicarskoj brzo i besplatno.

Usporedite sve davatelje usluga

Možda će vas zanimati i ovi članci:

Facebook cvrkut Instagram

Imprint - izjava o zaštiti podataka

Objavljeno

Životno osiguranje bez 100-postotnog jamstva premije

Što se može osigurati, a što ne može

Životno osiguranje bez 100-postotnog jamstva premije

Njemački susjedi ogorčeno viču: Životno osiguranje bez garancije premije, gdje ga možete dobiti? To je već dugo praksa u Švicarskoj i nitko se ne uzrujava zbog najave saveza.

Što se može osigurati, a što ne može

Njemačka osiguravateljica šokirana? ali ne i Švicarac

Kao najveći osiguravatelj života, Allianz je šokirao Nijemce: Više ne bi trebalo postojati nikakvo jamstvo za plaćene premije! Što je izazvalo negodovanje ljudi kod sjevernih susjeda, to je odavno bilo u Švicarskoj i više se ne isplati ni pitati. Ovdje ionako ne postoje doživotna jamstva za premije i kamate, a tako bi trebalo biti i za životna osiguranja u Njemačkoj u budućnosti. 

Nakon završetka faze štednje više nema jamstva da će se barem uplaćeni doprinosi isplatiti. Uredba utječe na sve nove kupce Allianza i namijenjena je i životnom i mirovinskom osiguranju. Zajamčeno je samo 60, 80 ili 90 posto doprinosa uplaćenih do tog trenutka.

U Njemačkoj se govori o rušenju tabua, ali u Švicarskoj se osiguravatelji već dugo ponašaju na taj način, a razlog je jednostavno u tome što faza niskih kamatnih stopa traje toliko dugo, a osiguravatelji više ne mogu ostvariti dobit obvezama na premijama i visokim kamatama . Promjene na mirovinskom tržištu primjetne su od 2015. godine, kao švicarska podružnica Allianza? Allianz Suisse? Stoga je prilagođen asortiman proizvoda, a jamstva se daju samo između 50 i 90 posto. Prošla su vremena kada se moglo prikupiti do četiri ili čak pet posto kamata bez ikakvog rizika.

Ovim putem idu i druge osiguravajuće kuće

Razna osiguravajuća društva u Švicarskoj navode da je životno osiguranje definitivno izazov koji pod prevladavajućim uvjetima na tržištu kapitala više nije moguć uz do sada obećane atraktivne prinose. Bruto premije više ne mogu biti zajamčene i to nije novost. 

Ova je regulativa prednost za osiguravatelja jer, zahvaljujući nižim jamstvima, on može dobiti više slobodnog prostora, posebno u slučaju rizičnih klasa imovine. Novac više ulaže u dionice i slično hirovitija ulaganja koja imaju veći rizik od gubitka, ali istovremeno nude i bolji potencijal za povrat.

Kupcima u Švicarskoj to ne smeta, sada su se navikli. Klasično životno osiguranje od davnina ovdje odavno više ne postoji, čak i ako donedavno nije bilo problem u Njemačkoj ponašati se na taj način. Stručnjacima je bilo jasno da ni tu stvari dugo ne mogu ići dobro. 

U Švicarskoj je mješovito životno osiguranje u trećem stupu najčešći oblik. S jedne strane ovdje se štedi za starosnu skrb, s druge strane smrt i invalidnost trebaju biti pokriveni kao najveći rizici. Fokus je na zaštiti ožalošćenih, kombiniranje štednje i zaštite od rizika. 

Međutim, na to se godinama gleda kritički, jer su proizvodi fleksibilni samo u ograničenoj mjeri, a povezane police životnog osiguranja nisu vrlo transparentne. Osim toga, kupac mora utvrditi kako želi koristiti uslugu u budućnosti prilikom zaključenja ugovora, što je teško moguće, jer za nekoliko godina nitko ne zna njegovu životnu situaciju.

Zaključak: životno osiguranje nije zajamčeno

Čak i ako njemački susjedi ogorčeni zgaze i požale se Allianzu: Životno osiguranje, kao nekada, više neće postojati zahvaljujući trenutnim niskim kamatnim stopama. Osiguravatelji više ne preuzimaju veće rizike i pokrivaju najviše 60 do 90 posto premije. 

Međutim, za osiguranika to znači da će u najgorem scenariju pretrpjeti gubitke, a čak neće dobiti ni povrat doprinosa. Međutim, u Švicarskoj to nije iznenađenje, gdje osiguravatelji već dugo posluju na ovaj način.

udio

Pronađite životno osiguranje

Usporedite sve pružatelje usluga u Švicarskoj brzo i besplatno.

Usporedite sve davatelje usluga

Možda će vas zanimati i ovi članci:

Facebook cvrkut Instagram

Imprint - izjava o zaštiti podataka

Objavljeno

Podnošenje zahtjeva za premošćujući zajam: to košta živce!

Podnošenje zahtjeva za premošćujući zajam: to košta živce!

Do sada je jedna obitelj živjela u maloj kući, ali zbog dodavanja obitelji bilo je potrebno nešto veće. Nova kuća mora se financirati, ali novac je još uvijek u staroj kući. Premošćujući zajam pomaže!

Zašto je potreban premošćujući zajam?

Primjer koji se opet spominje detaljnije: Obitelj živi u selu u vlastitoj kući. Bit će premalen, ali novu kuću možete brzo pronaći. I na istom mjestu također! Sada sve mora ići vrlo brzo kako bi se novi objekt mogao spasiti. Problem je u tome što je potreban veliki iznos kao kapital. To se pak ne može podići jer se nalazi u posjedu koji je do sada bio naseljen. Mogu proći tjedni ili mjeseci dok se ovo ne proda.

Ono što pomaže je premošćujući zajam. Lombardski zajam može se podići, na primjer, ako su gotovina, kolateral ili vrijednosni papiri dostupni i mogu se koristiti. Uvjeti lombardnog zajma obično se mogu pregovarati. Neke banke čak čitaju same sebi i nadopunjuju postojeću hipoteku. Ovo je ujedno i premošćujući zajam. To je obično moguće samo ako je postojeća imovina već uvelike isplaćena i ako je u međuvremenu možda porasla u vrijednosti.

Imanje služi kao osiguranje

U principu je moguće da se nekretnina koristi kao jamstvo za zajam za drugu nekretninu. Banka će uvijek tražiti hipoteku za prvu nekretninu. Ova hipoteka mora se naručiti iz zemljišnih knjiga. Važno: Ako se želi nadopuniti postojeća hipoteka, financijska situacija podnositelja zahtjeva mora se ponovno ispitati. Samo zato što je njegova kreditna sposobnost nekoć ocijenjena dobrom, ne mora se nužno primjenjivati prilikom nadoplate hipoteke.

Da bi se postigao taj cilj, potrebni su pametni pregovori s bankom, iako nisu sve banke prihvatljive za premošćivanje. Neki su prilično sumnjičavi prema želji za povećanjem i ne dopuštaju pretjerano kreditiranje. Stoga je uvijek važno dobro pripremiti dokumente potrebne za zajam kako bi razgovor s bankom mogao ići po želji. U nekim slučajevima, zajmoprimac se tada također mora obvezati prodati prvu nekretninu u određenom roku.

Prema bankama, nije rijetkost da se jedna imovina uzme kao jamstvo za premošćivanje zajma. Razlog: Ako nekretninu prvo treba prodati kako bi se mogla isplatiti sljedeća, postoji vremenski razmak koji se ne može lako popuniti.
Jednako se komplicira kada stariji ljudi (60+) traže novu kuću koja udovoljava zahtjevima životnog doba prilagođenog dobi. U ovom slučaju, trebaju im i premošćujući zajam. Međutim, stručnjaci procjenjuju da oko 40 do 50 posto kupnje imovine ne uspije jer premošćivanje zajma nije odobreno ili zato što s njim postoje problemi.

Savjeti za premošćivanje zajmova

Vrijeme između odluke za novu nekretninu i potrebnog financijskog pojašnjenja muči vas. Sljedeći savjeti pomoći će vam zaštititi živce:

    • Dobra priprema
      Što netko bude bolje pripremljen za pregovore s bankom, to će lakše razgovarati o premošćivanju kredita.

    • Poštujte rokove
      Potrebni rokovi moraju se poštovati, ali zajmoprimci bi trebali izbjegavati ulazak u duge rokove s premošćujućim zajmom. Za banku je mostni zajam uobičajena hipoteka i treba ga tretirati kao takav.

    • Pravedan interes
      Premošćujući zajam dizajniran je pojedinačno, ali se možda neće odobriti po strašnim kamatama. Obavezno usporedite s ostalim ponudama zajmova!

Zaključak: Premošćujući zajam ostvaruje domove iz snova

Ali to vrijedi samo ako se može zaključiti pod najboljim uvjetima. Inače, jedini dobitnik je banka koja uživa visoke kamate i sigurnost stare imovine. Važno je pažljivo razmisliti o vlastitoj situaciji i tražiti načine kako premošćivanje zajma što je moguće niže. Također je moguće nadopuniti trenutnu hipoteku kako biste premošćivanjem zajma iskoristili za kupnju nove nekretnine. Uz to, nitko se ne bi smio miješati u nepovoljne uvjete s bankom, nitko nije vezan za svoju prethodnu banku radi premošćivanja kredita.

udio

Pronađite najbolju hipoteku

Usporedite sve pružatelje usluga u Švicarskoj brzo i besplatno.

Usporedite sve davatelje usluga

Možda će vas zanimati i ovi članci:

Facebook cvrkut Instagram

Imprint - izjava o zaštiti podataka

Objavljeno

Mnogi Švicarci nisu adekvatno pokriveni osiguranjem kućanstva

Pravna zaštita Početak važenja

Mnogi Švicarci nisu adekvatno pokriveni osiguranjem kućanstva

Mnogi Švicarci misle da su dovoljno pokriveni osiguranjem kućanstva. Ali oni su zapravo podosigurani i tako izloženi značajnom financijskom riziku u slučaju osiguranog slučaja.

Pravna zaštita Početak važenja

Posljednjih godina nije bilo prilagodbi osiguranja kućnog sadržaja

Što se tiče njihovih kućanskih učinaka, čini se da Švicarci vrlo riskiraju. Uostalom, oko dvije trećine Švicaraca nije izvršilo nikakve prilagodbe svog kućnog osiguranja u posljednjih pet godina. Budući da je iskustvo pokazalo da se mnogi novi predmeti kupuju u tako dugom vremenskom razdoblju i da postoji znatno veća vrijednost u kućanstvu, nedostatak prilagodbe u osiguranju znači visok rizik. 

Pogođeni su podosigurani, što može imati ozbiljne financijske posljedice. U slučaju oštećenja, neće im se sve zamijeniti i moraju prihvatiti značajna smanjenja stvarne vrijednosti učinaka svojih kućanstava.

Istraživanja raznih portala za usporedbu pokazala su da oko dvije trećine švicarskih osiguranika nema dovoljno osiguranja. Podosiguranje uvijek postoji ako je ugovoreni iznos osiguranja niži od stvarne vrijednosti pojedinih predmeta. Ako se ošteti cijelo kućanstvo (na primjer zbog požara ili puknuća vodovodne cijevi), nadoknadit će se samo dio potrebne svote. To zauzvrat znači da razliku do stvarne vrijednosti morate snositi vi sami.

Poraslo je zadovoljstvo kućnim osiguranjem

Prema anketama, Švicarci su prilično zadovoljni svojim osiguranjem kuće. Daju ocjenu 5,2, s tim da su švicarski njemački govornici još zadovoljniji i daju više ocjene. Međutim, istodobno su i švicarci koji govore njemački najmanje vjerojatno da će prilagoditi kućno osiguranje, od kojih je gotovo 70 posto propustilo prilagoditi kućno osiguranje vrijednostima koje su u kući zapravo pronađene u proteklih godinu dana. 

Istodobno je primjetno da Švicarci nisu nepromjenjivi. Ne želite biti osigurani kod jedne osiguravajuće kuće godinu dana, a kod konkurencije sljedeće godine. Umjesto toga, vrijednost se daje kontinuiranoj suradnji i dugoročnim partnerstvima. Barem, sve dok je cijena ispravna, jer se povećanja premije osiguranja kućnog sadržaja ne samo kritički promatraju, već se i kažnjavaju raskidima.

Švicarci su toliko zadovoljni svojim kućnim osiguranjem da kažu da bi ga preporučili drugima. Neprilagođavanje razine osiguranja u osiguranju kuće uglavnom je posljedica činjenice da većina ljudi jednostavno zaboravlja da takvo osiguranje također zahtijeva minimalnu pažnju. A ako je samo usporedba osiguranja ta koja pruža informacije nude li drugi pružatelji usluga jeftinije osiguranje, s kojim se osiguranje i dalje daje u željenom iznosu.

Zaključak: podosiguranje može biti skupo? Potrebne prilagodbe!

Nažalost, još uvijek je slučaj da je velik dio Švicaraca podosiguran u osiguranju kućanstva. Budući da unatoč preporukama za godišnju provjeru vrijednosti kućanstva i prilagodbu osiguranja sadržaja u skladu s tim, mnogi građani i dalje imaju osigurano osiguranje u ovom obliku. Kupuje se novi namještaj i dragocjenosti, ali nisu osigurani. 

Međutim, preniska osigurana svota znači da postoji rizik od velike financijske štete u slučaju potraživanja. Ako neispravna vodovodna cijev poplavi stan, osiguranje kućnog sadržaja može samo nadoknaditi štetu koja je također osigurana. Međutim, ako ste od potpisivanja ugovora kupili skupi klavir, nekoliko slika i druge stvari koje značajno povećavaju vrijednost objekta, možda niste osigurani. Rezultat: Osiguranoj osobi ostaje dio štete.

udio

Pronađite osiguranje od kućanstva i osobne odgovornosti

Usporedite sve pružatelje usluga u Švicarskoj brzo i besplatno.

Usporedite sve davatelje usluga

Možda će vas zanimati i ovi članci:

Facebook cvrkut Instagram

Imprint - izjava o zaštiti podataka

Objavljeno

Nove mogućnosti za digitalnu prilagodbu osiguranja životinja

Nove mogućnosti za digitalnu prilagodbu osiguranja životinja

Digitalizacija također pronalazi svoj put u osiguranju životinja i omogućila je, na primjer, prvim pružateljima usluga da omoguće novi, jednostavan izbor proizvoda. To vlasnicima kućnih ljubimaca olakšava pronalaženje pravog proizvoda.

Novi proizvodi i bolji izbor

Svijet interneta također olakšava život vlasnicima pasa i mačaka. Sada mogu saznati više o proizvodima poput zdravstvenog osiguranja za svoje četveronožne prijatelje, ali i o prilagođenim rješenjima. Ono što je dobro za jedno, ne mora nužno biti ispravno za drugo! Stoga u internetskom svijetu osiguranja životinja postoje mnogo učinkovitije ponude. 

Pitanje što je bio zajednički nazivnik svih osiguranja za pse i mačke bilo je ključno za postizanje učinkovitijeg sustava. Kupci sada trebaju pružiti samo malo informacija i vode se izravno do proizvoda koji su za njih najprikladniji. To znači da su sati savjetovanja suvišni, a sati čitanja o prednostima i nedostacima pojedinih komponenata osiguranja također su kraj.

Nakon unosa potrebnih podataka, moderni alat za osiguranje može ponuditi proizvode po mjeri. To znači da je odabrano osiguranje ili odgovarajući proizvod precizno prilagođen potrebama životinje koja se osigurava i njenom vlasniku. Inovacije vlasniku kućnog ljubimca olakšavaju odabir pravog osiguranja, a premalo i prekomjerno osiguranje iznajmljuju se.

Digitalni alati vode do pravog osiguranja

Stručnjaci za osiguranje životinja koji razvijaju nove alate koristili su im se dostupnim digitalnim alatima. Pritom su za osnovu uzeli specifične probleme koje kućni ljubimac stvara i od njih stvorili svoja rješenja. Primjerice: mačka koja je cijeli dan vani ima različite rizike? Nesreća i bolest? izložena kao mačka koja se drži samo kao zatvorena mačka. Vlasnici mačaka sada mogu odlučiti koju će varijantu odabrati prilikom odabira dotičnog proizvoda. 

Na temelju odabira specifičnog rizika postavljaju se daljnja pitanja i može se izvršiti odgovarajući odabir. Prema ovom izboru, osiguravatelji mogu ponuditi nove usluge i prikazati određene cijene.

Ono što zvuči tako jednostavno i očito uopće nije u praksi. Ovdje su dizajnirani sveobuhvatni i složeni algoritmi koji djeluju na principu? Ako je x, onda y? funkcija. Podaci potrebni za to prikupljeni su tijekom proteklih nekoliko desetljeća i sada su pomno procijenjeni.
Ne samo da se kupcima trebaju ponuditi bolja i prilagođena rješenja za njihove četveronožne prijatelje, osiguravatelji su zainteresirani i za to da budu u toku. Očekivanja kupaca od cjelovite usluge rastu, kao i njihovi zahtjevi za suvremenim osiguranjem svog dlakavog člana obitelji.

Zaključak: Nova rješenja za osiguranje zahvaljujući modernoj tehnologiji

Suvremene tehnologije također čine industriju osiguranja djelotvornijom i djelotvornijom. Razlog: Novi alati omogućuju pojedinačno određivanje osiguranja. To se temelji na specifičnim rizicima koje imaju pojedini kućni ljubimci. Stoga se uzima u obzir ima li dotična životinja prilično rizičan život ili je malo vjerojatno da će doći u kontakt s okidačima nesreće ili bolesti. 

Na temelju ove procjene kupci i vlasnici kućnih ljubimaca mogu izvršiti odabir te im se prikazuju proizvodi po mjeri koji točno pokrivaju potrebne rizike. S jedne strane, to sprječava osiguranje rizika koji ne dolazi u obzir za pojedinu životinju. S druge strane, osiguranje je također prilagođeno po visini posebnim potrebama svake životinje.

udio

Pronađite zaštitu životinja

Usporedite sve pružatelje usluga u Švicarskoj brzo i besplatno.

Usporedite sve davatelje usluga

Možda će vas zanimati i ovi članci:

Facebook cvrkut Instagram

Imprint - izjava o zaštiti podataka

Objavljeno

Produljenje pretplata na fitness zbog zaključavanja

Produljenje pretplata na fitness zbog zaključavanja

Mnogi se fitnes studiji također bore sa zaključavanjem korone i ne mogu ponuditi nikakav trening. Produžili ste pretplate koje su već pokrenute za vrijeme zaključavanja. Ali ima i crnih ovaca.

Da li se pretplata na fitnes priznaje samo kada je obnovljena?

Način razmišljanja teretani koje ne djeluju u ime svojih članova jednostavno je. Vrijeme zaključavanja pripisujete zasluzi, ali ne izravno trenutnoj pretplati. Umjesto toga, kredit se izdaje samo kada se iskoristi nova pretplata na fitness. To je značajan nedostatak za kupca jer nije mogao trenirati tijekom zaključavanja. 

Novac za pretplatu već je bio plaćen, što znači da je trebalo platiti uslugu koja nije pružena. Logičan zaključak koji su izvukli čak i dobri i ugledni fitnes studiji: Oni produžuju rok pretplate do trenutka zaključavanja. Crna ovca, međutim, nije postupila na ovaj način, već je pustila da istekne trenutna pretplata. Svatko tko nije želio produžiti, tako je ostao praznih ruku.

Argument fitnes studija, koji su se predstavili kao ne previše prilagođeni kupcima, bio je da će i oni patiti od posljedica zaključavanja. Kreditiranjem produžene pretplate željeli su malo ublažiti ekonomske posljedice ili ih proširiti na dulje razdoblje. Ali to nije legalno, jer se tu primjenjuje obvezno pravo. 

Ovo pravo navodi da se gubitak mora nadoknaditi ako se usluga ne može pružiti. Razni pravni stručnjaci komentirali su to u prošlosti i izjavili da bi to bilo drugačije samo ako bi opći uvjeti i uvjeti fitness studija pružali odgovarajuće drugačije propise. Tada bi to značilo da bi se dugovao puni iznos čak i ako se usluga ne bi mogla pružiti u cijelosti. Ako ova formulacija nije pronađena u uvjetima i odredbama studija, gore opisani postupak kreditiranja proširene pretplate također nije dopušten.

Malo crnih ovaca

Ankete u švicarskim fitnes studijima pokazale su da bi se samo rijetki ponašali na štetu svojih kupaca. Većina bi produžila trenutnu pretplatu na fitness do trenutka zaključavanja i ovdje ne bi vidjela nikakva ograničenja. Pogotovo jer još jedna ideja o studiju krši Obligacijski zakonik. Uzeta su u obzir samo četiri tjedna osmotjednog zaključavanja, a polovica neobavljenih usluga i dalje je izračunata.

Ipak su drugi studiji imali potpuno drugačiju ideju. Pitali su svoje kupce da li bi bili spremni odreći se obnove pretplate i tako podržati studio. Mnogi su kupci pokazali svoju solidarnost i pristali suzdržati se zahtjeva za produženjem. 

Neki sportaši koji pripadaju definiranim rizičnim skupinama ne žele ponovno trenirati ni nakon zaključavanja jer se boje infekcije u teretani. Studiji nude da njihova pauza može trajati dulje i da se pretplata na fitness čak može produžiti za odgovarajuće vrijeme. Međutim, ne samo pukim prihvaćanjem, već bi dotični kupci morali dostaviti liječničku potvrdu koja pokazuje dodjelu rizičnoj skupini. U nekim je slučajevima čak moguće da stanka traje duže ako sam sportaš ne pripada rizičnoj skupini, ali ako živi s rizičnom osobom. 

Zaključak: Većina fitness studija je susretljiva

Zaključavanje je natjeralo sportaše na pauzu, više nisu mogli trenirati u teretani. Potrebnu pauzu fitnes studiji su uzeli u obzir na trenutnoj pretplati, tako da je to trajalo duže. Nekoliko crnih ovaca među pružateljima usluga htjelo je ponuditi produženje samo ako se produži pretplata na fitness. 

Međutim, ovaj pristup ne odgovara važećem zakonu i proturječi obveznom pravu. Jedina iznimka: ako se odgovarajuća odredba može naći u odredbama i uvjetima fitnes studija, produženje se može odustati zbog zaključavanja.

udio

Dakle, ne plaćate ništa za svoju fitness pretplatu!

Želite li znati kako besplatno dobiti pretplatu za fitness? Rado bismo vas obavijestili!

Trenirajte sada besplatno!

Možda će vas zanimati i ovi članci:

Facebook cvrkut Instagram

Imprint - izjava o zaštiti podataka

Objavljeno

P2P kreditiranje, poslovno kreditiranje, krauddlending: jednostavni osobni zajmovi

Savjeti za kućanstvo i osiguranje osobne odgovornosti

P2P kreditiranje, poslovno kreditiranje, krauddlending: jednostavni osobni zajmovi

Razni pružatelji usluga u Švicarskoj odobravaju zajmove tvrtkama i privatnicima. Za koga se pojedinac odlučuje prilikom uzimanja kredita razlikuje se od osobe do osobe i ovisi o nekoliko čimbenika.

10 savjeta za osiguranje od kućanstva i osobne odgovornosti

Osobni zajmovi kao jednostavno rješenje

Ako vam je potreban kredit u Švicarskoj, obratite se banci sa svojim zahtjevom i tamo predajte odgovarajući zahtjev. Za osobne zajmove također se može zatražiti digitalno ili putem internetskog pružatelja usluga, uz klasičnog zajmodavca koji stoji iza zajma ili platforme za skupljanje podataka koja nije ovisna o određenoj banci. 

Nijedan zajmoprimac ovdje ne mora navesti svrhu, pa nije važno koristi li se zajam za kupnju automobila, nove kuhinje ili za planirani odmor.

Hoće li se traženi zajam uopće odobriti, ovisi o tome kako se ocjenjuje kreditna sposobnost podnositelja zahtjeva. Kolika je šansa da će zapravo vratiti posuđeni novac u zadanom vremenu? Banke za to koriste svojevrsni katalog kriterija i informacije dobivaju od kreditne agencije. 

Središnji ured za kreditne informacije dobro je informiran o kreditnoj sposobnosti ljudi! Nakon ove procjene, osobni zajam može se odrediti u smislu iznosa i roka, kao i uvjeta. U tom pogledu, kreditna sposobnost ne utječe samo na to hoće li podnositelj zahtjeva uopće dobiti zajam, već i na to koliko su njegovi uvjeti dobri, a posebno kamate.

Crowdlending kao alternativa

U Švicarskoj sada postoji nekoliko različitih platformi na kojima su mogući zajmovi za skupljanje novca. Ovaj oblik kredita poznat je i kao P2P kredit i opisuje odobravanje kredita putem Interneta.

Pojednostavljeno rečeno: postoji veća grupa privatnika koji ulažu iznos X. To se sastavlja i daje osobi kao zajam. Takvi zajmovi idu i tvrtkama, iako svota može biti vrlo niska. Platforme za surfanje posrednici su posrednici u kojima se okupljaju dva uključena partnera. Tražitelji kredita predstavljaju svoje projekte i daju zajmodavcima priliku da projekt ocijene unosnim ili kao potencijalnim poslovanjem s gubitkom.

Ako zajmodavac odluči uložiti svoj novac u projekt, dobit će kamate na otplatu. Važno: I ovdje je potrebno osiguranje i zajmovi se naravno moraju vratiti u cijelosti i s kamatama. Očigledne su prednosti kraudlendinga:

    • moguća jednostavna internetska aplikacija
    • moguće i s lošim kreditnim rejtingom
    • brza odluka o zahtjevu za zajam
    • mogući različiti iznosi zajma

Međutim, krauljaštvo ima i nedostataka kao što su apsurdno visoke kamatne stope, visoka stopa odbijanja za naizgled nerentabilne projekte i često nedostatak transparentnosti u naknadama.
Unatoč tome: Za mnoge ljude u Švicarskoj P2P zajmovi postali su dobar način prikupljanja novca za određene projekte posljednjih godina. 

Čak i ako banke klasificiraju ove projekte kao neperspektivne i ne žele odobriti zajam, krauding može i dalje pronaći zajmodavce koji su zainteresirani za daljnji razvoj dotične ideje. Nije uzalud sektor kraudlinga zabilježio vrlo visok rast od 2018. do 2019. godine!

Zaključak: Različite vrste kredita za različite ciljne skupine

Uz klasični osobni zajam od banke, za koji se također može zatražiti putem interneta, crowdlending je sada zanimljiva alternativa u Švicarskoj. Tražitelji kredita dobivaju priliku predstaviti sebe i svoj projekt te potražiti investitore. Oni odlučuju o iznosu njihovog sudjelovanja u projektu i u skladu s tim dobivaju povrat. 

Ako se pokaže da zajmoprimac nije solventan, može se priložiti prethodno zatraženo osiguranje. Skupljanje novca ponekad se smatra rizičnijim, ali ovdje postoje i zajmovi koji kod banke ne bi bili mogući. Potonji prvo vidi kreditnu sposobnost podnositelja zahtjeva, a tek onda obraća pažnju na moguću unosnu vrijednost predmetnog projekta, s kradelom je često obrnuto.

udio

Usporedba kredita Švicarska

Izračunajte kredit i usporedite sve davatelje usluga

Usporedite sve davatelje kredita sada

Možda će vas zanimati i ovi članci:

Facebook cvrkut Instagram

Imprint - izjava o zaštiti podataka