Najvažnija stvar kod financija kuće

Kada trebate osiguranje kućanstva

Najvažnija stvar kod financija kuće

Dvije ključne brojke važne su za financiranje kuće: hipotekarno kreditiranje i prenosivost. Banke daju zajam do najviše 80 posto vrijednosti imovine ili kupoprodajne cijene. Za vas to znači da morate uložiti najmanje 20 posto kapitala u financiranje. Osim toga, troškovi stanovanja (troškovi života) ne smiju prelaziti trećinu bruto prihoda.

Kada trebate osiguranje kućanstva

Traženi dug

Prvo izračunajte koliko vam treba duga. Za to je važan popis postojećeg temeljnog kapitala. Unesite popis koliko uštede imate, koliko može proizaći iz ranog nasljeđivanja ili poklona i možete li povući novac iz drugog ili trećeg stupa socijalne sigurnosti (i ako jest, koliko). 

Dostupni kapital proizlazi iz zbroja tih iznosa. Počinjete od ove svote i množite je sa četiri. To zauzvrat rezultira dužničkim kapitalom koji može biti prikupljen hipotekom. Primjer: Na raspolaganju imate 50 000 CHF u kapitalu. 

Pomnoženo s četiri, dobiva 200.000 CHF. To znači da možete računati na hipoteku u iznosu od 200 000 CHF ako ponesete spomenuti kapital od 50 000 CHF. Budući da je teret veći od 65 posto, hipoteka se dijeli na prvu i drugu hipoteku. 

Potonje se moraju amortizirati na određeno vrijeme, tj. Otplatiti. U pravilu je umirovljenje najnoviji trenutak, a banke ga nerado financiraju.

Proračun prenosivosti

Svatko tko se ikada pitao o hipoteci također će koristiti izraz? Čuo sam. Koristi se za izračunavanje koliko kuće Možete si to uopće priuštiti. Prva i druga hipoteka dijele se na temelju kupoprodajne cijene i mogućih vlastitih i vanjskih sredstava. 

Nakon toga se obračunava kamata, oduzima amortizacija i određuju prateći troškovi. Banka to koristi za izračunavanje tekućih troškova s kojima ćete se suočavati svake godine. Oni zauzvrat određuju kolika mora biti visoka godišnja primanja kako biste ih mogli financirati po želji.

Partner za financiranje želio!

Ako tražite partnera, obično se ne obvezujete lagano. Netko s kim želite biti dugi niz godina samo se mora "uklopiti". To se odnosi i na partnera koji financira hipoteku, nakon što ste na to vezani za deset, pa čak i dvadeset godina. 

U prošlosti je bilo uobičajeno jednostavno otići u banku kuća i tamo uzeti hipoteku, ali danas se to više ne preporučuje. Ima puno više smisla bolje pogledati konkurenciju od kuće kuća. Također imajte na umu kantonalne banke, osiguravajuća društva i prije svega internetske banke. 

Sudac s usporedba hipoteke neotralo.ch i pronađite partnera za financiranje koji vam odgovara! Prije donošenja odluke, razmotrite ove točke:

    • Obavezno dobijte višestruke ponude (najmanje četiri do pet)!
    • Usporedite ponude i odaberite tko će možda željeti pregovarati o uvjetima.
    • Pokušajte sami steći nešto stručnosti kako biste mogli pregovarati na jednakoj osnovi.
    • Razgovarajte s savjetnicima odabranih pružatelja usluga.
    • Odlučite se za davatelja usluga ne samo na temelju niskih kamatnih stopa, već i usporedite ostale uvjete (npr. Mogućnosti raskida).

Pošaljite zahtjev za kredit: Zamislite sve dokumente

Zahtjev za kredit obrađuje se samo ako su dostupni svi dokumenti. Stoga se ima smisla informirati unaprijed o potrebnim dokumentima kako biste im mogli pokazati puno njih tijekom savjetovanja. U svakom slučaju su vam potrebni barem ovi dokumenti:

    • tekuće porezne prijave
    • Dokumenti o nekretninama
    • Izvadak iz zemljišne knjige i nacrt kupoprodajnog ugovora
    • Procjena zgrada osiguranja

Nisu svi dokumenti odmah dostupni, što je posebno istina ako želite dobiti grub pregled mogućnosti financiranja. 

Iznad svega, izvadak iz zemljišne knjige, nacrt kupoprodajnog ugovora i procjena građevinskog osiguranja dostupni su samo ako stvarno razmišljate o kupovini nekretnine i već pregovarate s prodavateljem.

 Nakon sveobuhvatne konzultacije, točno znate da li je pozajmljivanje i prenosivost moguće kako je planirano. Tada ćete dobiti konačno prihvaćanje ili odbijanje u roku od nekoliko dana.

Odaberite pravu hipoteku

Kod većine pružatelja usluga kupci imaju mogućnost izbora vrstu hipoteke koju žele preuzeti. Postoje fiksne, promjenjive i hipoteke Libor. Svi oni imaju različite prednosti i mane, kao što smo ranije objasnili. 

Samo trebate znati koji vam model odgovara i trebali biste biti u mogućnosti dobro procijeniti sebe. Jeste li više rizični ili vam je potrebna visoka razina sigurnosti? Sljedeći savjeti pomoći će vam da odaberete pravu hipoteku i sigurni novac stavite na kućne financije:

    • Hipoteka s fiksnom stopom: Ovo je pogodno za sve koji točno znaju svoj proračun i koji se boje rizika. Igrate ga sigurno i zaštićeni ste od neugodnih iznenađenja.
    • Hipoteka s fiksnom stopom ili hipoteka Libor: U vrijeme niskih kamatnih stopa odaberite hipoteku s fiksnom stopom i ostavite kamatnu stopu na deset do dvadeset godina. Hipoteka Libor pogodna je za sve koji su spremni malo riskirati i kojima ne smeta ako se kamatne stope mogu povećati nakon niske faze.
    • Rast kamata: Ako možete očekivati da će se kamatne stope povećati čim potpišete hipoteku, hipoteka s fiksnom stopom je najbolji izbor. To će osigurati trenutne niske kamatne stope.
    • Visoke kamatne stope: Ako ne čekate da kamatne stope padnu, a sada želite zaključiti svoj hipotekarni ugovor, varijabilna hipoteka je najbolji izbor. Ako kamatne stope padnu, koristit ćete izravno od toga.
    • Pad kamatnih stopa: Ako očekujete pad kamatnih stopa, Libor ili promjenjiva hipoteka je najbolji izbor. To znači da se prilagođavaju razini kamatnih stopa i imaju mogućnost prilagodbe dogovorenih visokih kamatnih stopa.

Treba pažljivo razmotriti odluku koja će vam ponuda biti najbolja i koja će banka biti vaš budući partner. 

Iskoristite priliku za usporedbu različitih davatelja usluga ovdje na neotralo.ch i slijedite stari moto: „Stoga, provjerite za koga se veže zauvijek !? Čak i ako se ne obvezujete zauvijek, s pogrešnim partnerom za financiranje, deset godina može biti vječnost.

udio

Pronađite najbolju hipoteku

Usporedite sve pružatelje usluga u Švicarskoj brzo i besplatno.

Možda će vas zanimati i ovi članci:

Na što treba uzeti u obzir hipoteku?

Što se može osigurati, a što ne može

Na što treba uzeti u obzir hipoteku?

Stručnjaci za financiranje uvijek su iznenađeni kako plavooki neki ljudi uzimaju hipoteku, iako je to jedan od najvažnijih koraka u njihovom životu. Hipoteka obično radi na više tisuća švicarskih franaka i obično se nalazi u rasponu od pet do šest znamenki. Gubici su hipotekarima dragi. A ipak je to kuća kuća s kojom se suočava s financiranjem?

Što se može osigurati, a što ne može

Verbalni ugovor je valjan

Mnogi dužnik smatra da ono što je usmeno rečeno nije pravno obvezujuće. Ali to je pogrešno, čak i usmeni ugovor može biti obvezujući. 

Ugledna banka uvijek će zabilježiti stvari o kojima je riječ u pisanom ugovoru, jer je to i sigurnost za samu banku i za zajmoprimca. Ako su se obje strane složile oko hipoteke, podaci će se morati zapisati. 

Hipotekarni ugovori nisu vezani za formalni zahtjev, jer svaka banka, naravno, ima odgovarajući obrazac koji sadrži najvažnije stavke o hipoteci:

    • Vrsta i iznos hipotekarnog kredita
    • Ime zajmoprimca
    • dogovorene kamatne stope
    • Početak hipoteke i rok trajanja
    • dogovoreni datumi plaćanja
    • eventualno naknade i popusti
    • Uvjeti za prijevremeni otkup i raskid
    • Uvjeti pružanja usluge
    • Upis hipoteke
    • Adresa imovine koja će se financirati

Većinu vremena hipotekarni ugovor sadržavat će dodatne podatke koji se detaljno razrađuju. Koliko opsežan ugovor u potpunosti ovisi o banci. Ako želite uključiti više informacija, pitajte svog bankovnog savjetnika. Ako ovo nije nepovoljno za banku, to ne bi trebao biti problem.

Vrlo važno: Prije nego što potpišete ugovor i na taj način zaključite hipoteku, svakako biste trebali pročitati sitni otisak. To se prije svega odnosi na specificirane otkazne rokove i opće uvjete i odredbe. Povrh svega, važno je mjesto prijevremenog raskida ugovora, jer ako želite izaći iz ugovora, to bi moglo biti moguće u bilo kojem trenutku. 

Naročito ako sklapate dugoročni hipotekarni ugovor jer su kamate trenutno vrlo niske, trebali biste razmotriti kako možete izaći iz ovog ugovora. Saznajte više o ovim točkama:

    • Što se događa ako promijenite posao?
    • Što se događa ako umrete ili umre vaš partner?
    • Što je s razvodom?
    • Kakav je postupak za gubitak posla? Što je s nelikvidnošću?
    • Možete li još uvijek prodati nekretninu?

Sva ova pitanja trebaju biti regulirana hipotekarnim ugovorom, tako da imate određenu pravnu i plansku sigurnost. S tim u vezi, pročitajte sitni tisak u ugovoru, jer ovdje često vrebaju zamke, koje kasnije mogu postati uočljive.

Provjerite kaznu plaćanja unaprijed prije mature

Banka kod koje posuđujete novac kod koje kupujete željenu nekretninu ulaže svoj novac na tržište kapitala. Marže na hipotekama tamo su veće, što banci daje nižu kamatnu stopu od one koju dobiva od vas. U većini slučajeva naknada je stoga potrebna ako se odlučite za to prije završetka službenog ugovora. 

To se također naziva kazna predujma ili naknada za izlazak. Može biti jako skupo! Stoga, dobro razmislite o ovoj točki prije nego što zaključite hipotekarni ugovor. U slučaju hipoteke s fiksnom stopom, od vas će se možda tražiti da vratite preostali iznos koji bi banka zaradila tijekom kamata. 

Pretpostavimo da je hipoteka bila 600.000 CHF i otkazali je četiri godine nakon početka mandata. Fiksna kamatna stopa bila je 2,25 posto. Banka bi na tržištu kapitala dobila samo jedan posto kamate za preostalih šest godina. Sada će od vas tražiti neku vrstu zadane kompenzacije i naplatit će vam se za razliku kamatnih stopa od 1,25 posto. 

Sada ćete izaći iz ugovora, ali morat ćete platiti kaznu u iznosu od 45 000 CHF. Lijepa svota koju je bilo moguće izbjeći ako ste prethodno razmislili o ovoj situaciji. 

Ako ste u nedoumici, nemojte se tako dugo obvezati i iskoristite ponude nekih banaka koje nude hipoteku s fiksnom stopom jeftinije petogodišnje kamatne stope. Neki pružatelji usluga čak postavljaju kamatnu stopu malo višu za desetogodišnji mandat.

Pregovarajte prije zatvaranja

Većina banaka zahtijeva upravo opisanu naknadu ako želite rano raskinuti ugovor o hipoteci. Pitanje je samo koliko će visoke kompenzacije biti visoke. Ovo pitanje definitivno biste trebali unaprijed razjasniti, jer je presudno za izbor davatelja usluga. 

Zakonske odredbe su obavezne i morate ih se pridržavati. Svi su drugi ugovorni uvjeti s druge strane prilično dobrovoljni i samo su stvar pregovora. Mnoge banke službeno najavljuju da će se pridržavati samo općih uvjeta koji su svima vidljivi. 

Neslužbeno, međutim, u većini slučajeva mogući su pojedinačni propisi. Ne potpisujte prerano, ali prvo upotrijebite opciju za usporedbu na neotralo.ch, a drugo mogućnost ponovnog pregovaranja o prikazanim uvjetima.

Ne dopustite da vas savjetnik gurne da diplomirate. To se također primjenjuje ako potonji sugerira najveći mogući rezbarenje. Argument konzultanta je razumljiv, jer se odnosi na činjenicu da uživate u najvećoj mogućoj sigurnosti. Ako kamate padnu za neko vrijeme, već možete zamijeniti kraću tranšu i pregovarati. 

Ako kamatne stope ne padnu, još uvijek imate dulju tranšu kao kolateral. To je razumljivo, ali zanimanje također može porasti i tada ste prisiljeni prihvatiti ponudu savjetnika. Čak i ako je ovo očito gore od prethodne razine. Provjerite možete li do tada amortizirati tranšu koja istječe. 

Prijetite im da će platiti za sebe ili umjesto toga zatražite vrlo jeftinu alternativu. Konzultant će već preispitati željeni stupanj i odustati u vašu korist.

Još jedan savjet na kraju: mjerite hipoteku prilično velikodušno. Mnogi zajmoprimci planiraju premalo i podcjenjuju troškove koji dolaze s kupnjom ili izgradnjom kuće. 

Tada kapital postaje oskudan, više se ne daje održivost. Bolje iskoristite svoje vrijeme kao hipotekarni novac i vratite malo više novca. Zbog toga živite mirnije i nudi vam potrebnu financijsku slobodu.

Da biste pronašli najbolju ponudu za hipoteku, koristite našu Usporedba hipoteke!

udio

Pronađite najbolju hipoteku

Usporedite sve pružatelje usluga u Švicarskoj brzo i besplatno.

Možda će vas zanimati i ovi članci:

Novi švicarski portal za usporedbu Promo Video

Promo Video Video aplikacija

neotralo.ch: U ligi s velikim

neotralo.ch: U ligi s velikim

Ljeto 2019. bilo je zapisano kada je jedna od zvijezda koje su se našle ušla u krajolik portala za usporedbu kako bi u najkraćem mogućem roku uhvatila velike. neotralo.ch je rođen i odrastao je unutar tri četvrtine godine u istu ligu kao comparis.ch, moneyland.ch i bonus.ch. Ovdje korisnici mogu lako pronaći sve važne usporedbe premija zdravstvenog osiguranja, tarifa automobilskih osiguranja i još mnogo toga. neotralo.ch se već spominje u KGeldu s četiri velika igrača u industriji i pokazuje se jednako pouzdanima i pouzdanima.

Comparis.ch je veličina industrije koju nitko u Švicarskoj ne može zaobići i tko želi izvršiti financijsku provjeru. Sada to vrijedi i za neotralo.ch, jer je bivši start-up zatvoren test Kgelda sa samo pola ocjene lošije. 

Vrlo dobri rezultati postignuti u ovom kratkom vremenu čine nas samouvjerenima i može se pretpostaviti da polovica koja i dalje odvaja neotralo od konkurencije neće biti trajni rezultat. Tako dobar rezultat lako se nadmaši! Pogotovo jer će neotralo.ch imati sve širi doseg: Alati na deset različitih jezika mogu se upoređivati za usporedbu polica životnog osiguranja. 

To znači da se neotralo.ch ne samo oslanja na svoje kupce iz Švicarske, već će izgraditi i portal koji prevazilazi nacionalne granice, s kojim se mogu dobiti novi korisnici, koji zauzvrat mogu imati koristi od portala za usporedbu.

Zadovoljstvo neotralo.ch

Nisu samo testeri financijskog časopisa zadovoljni neotralo.ch. Neotralo.ch sam daje povratne informacije. ?Rezultatom smo jako zadovoljni. Već nakon pola godine doživljavamo kao švicarski portal za usporedbu i stojimo uz velika imena u Švicarskoj. 

Dogovoreno je da su se napori zaista isplatili od pokretanja portala, jer je od početka velika vrijednost stavljena na ljubaznost, usluge, sveobuhvatne rezultate i mogućnost izravnog kontaktiranja pružatelja usluga. 

Sve na neotralo.ch treba biti što je moguće jasnije i transparentnije, a to se samo isplati! Za razliku od mnogih drugih portala za usporedbu koji pokušavaju nadoknaditi nedostajući sadržaj s velikim imenom ili sakriti primitak naknade za posredovano osiguranje, neotralo.ch želi ponuditi stvarni pregled. 

To korisniku daje priliku da upoznaju pojedinačne ponude i da odaberu onu koja im najviše odgovara.

udio

Možda će vas zanimati i ovi članci:

Koliko kalorija mogu jesti dnevno?

Koliko kalorija mogu jesti dnevno?

Količina kalorija koju možete konzumirati svaki dan ne može se prikazati pokrivačem. S jedne strane, ovisi o tome jeste li muško ili žensko. S druge strane, to ovisi o vašoj tjelesnoj aktivnosti i bazalnoj brzini metabolizma. Dok neki imaju bazalnu brzinu metabolizma zbog koje čokolada i Co. izgledaju kao da nestaju bez traga, za druge je to toliko tromo da moraju samo pogledati gumenog medvjeda i to im sleti na bokove.

Važna je i količina, kalorije koje možete dodati svakodnevnoj prehrani, bilo da želite izgraditi mišiće ili smanjiti težinu. U pravilu, više vježbanja dnevno, veće su vaše kalorijske potrebe.

Promet s osnovnim i performansama

Bazna metabolička stopa je količina kalorija koje tijelo troši u mirovanju. Tjelesna vježba nije uključena u proračun, jer čak i kada spavate, trošite kalorije.
Promet u radu, međutim, određuje količinu kalorija potrebnih za fizičke aktivnosti. Bavite li se sportom ili vozite bicikl? Tada se vaš prometni učinak značajno povećava u usporedbi s nekim tko se uspne stepenicama u uredskoj zgradi.

Osnovni i uspješnost prometa zajedno čine ukupni promet.

To zauzvrat predstavlja količinu kalorija koje vam trebaju svaki dan. Ali ako sada želite smršavjeti, morate smanjiti svoj ukupni promet. Važno je da deficit nanesen tijelu ostane u podnošljivim okvirima, jer će u suprotnom to jednostavno smanjiti njegov promet. Ljudsko tijelo prelazi u neku vrstu gladi i koristi samo najpotrebniju energiju za održavanje tjelesnih funkcija. Nauči se nositi s manje i dalje ne daje ni gram masnoće. 

Stoga uglavnom ne biste trebali konzumirati manje kalorija nego što sagorijevate u bazalnom metabolizmu. Pretpostavimo da biste izgubili najviše između 300 i 500 kcal manje da biste smršali, a 500 kcal odgovara šanku čokolade. Ako je deficit kalorija prevelik, vaše će tijelo to pokušati nadoknaditi i reagirati na hranu.

To je koliko kalorija trebate dnevno

Svi su različiti pa je različito i tko bi trebao uzimati koliko kalorija dnevno. Žene mogu pretpostaviti da se mogu kretati s oko 1800 do 2000 Kcal dnevno ako se kreću do pola sata dnevno. Ako im se tjelesna aktivnost poveća do sat vremena, potrebno im je oko 200 Kcal više. Uz više od sat vremena vježbanja dnevno, potrebna količina kalorija iznosi između 2400 i 2800 Kcal. 

Važna točka u ovom trenutku: Potrošnja kalorija se povećava ne samo vježbanjem. 

Emocionalni stres također povećava potrošnju kalorija. Ako stres potraje, promet se opet smanjuje, jer tijelo? figurativno govoreći? pripremljeni za loša vremena. Zadržava što više energije zbog naizgled napornih vremena. Budući da je unos hrane često također ograničen u vrijeme velikog emocionalnog stresa, može biti da tijelo već prelazi u metabolizam gladi.

Muškarcima je potrebno malo više energije dnevno.

Može se pretpostaviti da je kalorijska potreba za manje od pola sata vježbanja dnevno između 2100 i 2500 Kcal. Ako se čovjek dulje kreće i aktivan je jedan sat, dnevno mu treba oko 2500 do 2700 Kcal. Uz još više vježbanja (više od sat vremena dnevno), kalorijska potreba raste na oko 3000 do 3500 Kcal.

Kroz redovne kondicijske treninge u teretani, uz pristupačni Pretplata za fitness, potreba za kalorijama se opet povećava. Sam trening povećava potrebu za energijom i do 500 Kcal, tako da ako nastavite normalno jesti, automatski ćete opskrbiti svoje tijelo manje energije nego što mu treba. 

Osim toga, kod aktivnih sportaša postoji mali fenomen: njihova se mišićna masa povećava, a mišići troše više energije. Bazna metabolička stopa povećava se kod dobro treniranih ljudi u usporedbi s nesportašima, pri čemu se točan dodatni metabolizam ne može točno utvrditi. Ali, stoga je razumljivo da sportaš ima jedno ili drugo? Slatki grijeh? može dopustiti, a opet se ne povećava. 

Njegov povećani bazalni metabolizam nadoknađuje mali zalogaj više nego što je to slučaj s neobrazovanom osobom. Unatoč tome, takvi dodaci prehrani ne bi trebali postati trajni.

Kalorije nisu sve kalorije

Ako želite smršaviti, možete upotrijebiti kalkulator i izračunati količinu kalorija koju pojedete svaki dan. Ali čak i ako je vrijednost utvrđena na ovaj način ponekad alarmantno niska, ti ljudi ne gube na težini! Stručnjaci kažu da to nije količina, već sama kalorija, jer jedna kalorija nije jednaka drugoj. 100 kalorija iz zdrave hrane vrijedi mnogo više od 100 kalorija iz prerađene hrane.

Kalorijska vrijednost nije presudna

Kalorija je znanstvena mjerna jedinica i označava količinu topline koja je potrebna da bi se zagrijao gram vode za jedan stupanj Celzijusa. Ovo je objašnjenje, naravno, potpuno irelevantno za prehranu i kondiciju, jer jedva da išta može učiniti s tim. Nutricionisti kažu da je kalorija kao mjerna jedinica davno izgubila na vrijednosti i da više nema smisla. 

Jer čak i ako dvije namirnice donose jednaku količinu kalorija, možda ih tijelo koristi drugačije. Pored toga, tijelo osobe A upotrebljava kalorije drugačije od tijela B, zbog čega obojica imaju drugačiji lik. Ako tome dodate doba dana (kalorije se tijekom dana koriste drugačije), loš prijatelj iz fitnesa koji je samo želio malo izgubiti, potpuno je preplavljen.

Jednostavno: Kalorijska vrijednost, tj. Broj kalorija, nije presudan.

Umjesto toga, treba uzeti u obzir kako tijelo svakog pojedinca koristi energiju koju prima. A upravo tu se vidi problem sa šećerom. Jer možete uštedjeti kalorije, ali ako konzumirate puno šećera, nećete smršavjeti. 

Stoga preporuka: Bez obzira na količinu kalorija, obratite pozornost na sadržaj šećera u hrani!

Profesor Koletzko jednom je rekao za Deutsches Ärzteblatt da šećer ima drugačiji učinak na sintezu masti od škroba. Samo iz tog razloga, kalorije nisu uvijek iste. Postojala je i studija djece iz Sjedinjenih Država koja su obično konzumirala puno šećera. Preko devet dana konzumirali su hranu koja nije uobičajena prehrana, šećer je zamijenio škrobom. Unutar devet dana došlo je do značajnog smanjenja sadržaja masti u jetri i smanjenja masti u trbuhu.

Upotrebu fruktoze treba koristiti i s oprezom, jer ako puno fruktoze iznenada dospije u jetru, ona se pretvara u pretvorbu. Tada jednostavno pohranjuje fruktozu kao masnoću, koja se zauzvrat nakuplja u jetri ili se oslobađa u krvi. To znači da i druga tkiva dobivaju ovu masnoću iz šećera.

Nema više brojanja kalorija!

Prema posljednjim nalazima, nema smisla stalno računati kalorije. Mnogo je važnije odabrati pravu hranu, a to mogu biti i one koje imaju razmjerno velik broj kalorija. Orašasti plodovi, gljive i povrće primjer su toga, a ipak upravo te namirnice čine vitkijima. Zanimljivo je u kontekstu da su ljudi koji jedu Sredozemlje često vitkiji od ostalih koji obraćaju pažnju na masnoće i kalorije. 

S druge strane, na svom jelovniku imaju hranu s visokim udjelom masti, koja sadrži ulja, orašaste plodove i ostale masti. Ipak, ljudi ostaju mršaviji. Opet, pokazuje da kalorije nisu samo kalorije. Rafinirana hrana povećava otpuštanje određenih hormona koji ometaju i usporavaju metabolizam masti. 

Oni također osiguravaju da opet budemo gladniji i osjećamo se puni manje.

Zaključak: Zato brojanje kalorija nije važno

Dakako, količina kalorija u hrani daje podatak koliko energije tijelo unosi kad jede. Ali 100 kalorija iz lososa značajno je zdravije od 100 kalorija iz fruktoze, jer to drugačije utječe na metabolizam. 

U tom slučaju loša reputacija nekih namirnica izgleda mnogo manje loša. Dokazano je da jede orašasti plod mršaviji od ljudi koji umjesto orašastih plodova koriste hranu koja nije grickalica, čak i ako ta hrana sadrži manje kalorija od orašastih plodova. Da biste ostali stalno vitki i stali, tjelesna vježba i dalje igra važnu ulogu.

Želite li znati kako besplatno dobiti pretplatu za fitness?

Rado bismo vas obavijestili!

udio

Dakle, ne plaćate ništa za svoju fitness pretplatu!

Želite li znati kako besplatno dobiti pretplatu za fitness? Rado bismo vas obavijestili!

Možda će vas zanimati i ovi članci:

Fitnes centar: besplatna težina ili stroj?

Fitnes centar: besplatna težina ili stroj?

Bez obzira jeste li sjajni Pretplata za fitness Trening u teretani sa slobodnim utezima ili sa strojem sigurno je pitanje osobne filozofije i trenutne mode. Jer dok se trening na strojevima u početku, kad su se pojavili, zvali non plus ultra, nešto kasnije kasnije propao. Činjenica je da se pravi spoj i da je važan osobni trening. Ravnoteža i odgovarajući utezi moraju biti u fokusu, tada ništa nije loše kad trenirate na stroju.

Prednosti i nedostaci stroja i slobodna težina

Trening na stroju kao i sa slobodnim utezima može imati prednosti i nedostatke. Vrijeme je da ih pobliže pogledamo.

Prednosti i nedostaci stroja

Strojevi su dobro prilagođeni za treniranje početnika, posebno jer se najučinkovitije vježbe mogu izvoditi i samostalno jer su grafički objašnjene. Ako imate trenera, možete ih uputiti da sastave trening. Treba spomenuti i sljedeće prednosti:

    • pojedine mišićne skupine mogu se trenirati izolirano
    • Moguća izgradnja mišića s većom težinom
    • upotrebljiv za starije ljude
    • dobro nakon ozljeda i za rehabilitaciju

Ali nije sve što sjaji zlato, pa postoje i neki nedostaci koji se mogu spomenuti u strojevima:

    • manje funkcionalnosti i nisu mogući prirodni obrasci kretanja
    • Zanemarivanje stabilizirajućih mišića
    • veći rizik od ozljede
    • vrlo popularan u teretani i zato često okupiran

Trening na stroju jednako je prikladan za početnike i bodybuilders, jer su poticaji za rast mišića vrlo dobri. Međutim, postoji rizik da će zanemarivanje mišića koji podržavaju zglobove rezultirati lošim držanjem i dugotrajnim ozljedama. Stoga trening sa strojem uvijek dopunite besplatnim treningom s utezima!

Prednosti i nedostaci slobodnih utega

Slobodni utezi su i dalje vrlo popularni i mogu ponuditi sljedeće prednosti, na primjer:

    • mogući funkcionalni trening
    • puna sloboda kretanja i prirodni pokreti mogući
    • Trening stabilizirajućih mišića
    • moguć raznolik trening
    • Trening je moguć i kod kuće
    • Isplativi trening jer teretana nije apsolutno neophodna

Ali slobodni utezi imaju i svoje nedostatke:

    • zahtjevniji trening, temeljen na tehnologiji (potreban je i treniranje)
    • Povećava se rizik od ozljeda uslijed neispravne tehnologije
    • Podrška s velikim utezima ima smisla

Slobodni utezi pogodni su za sve sportaše i ljubitelje fitnessa koji žele vitko i definirano tijelo i bez napuhanih mišića. Trkači i sportaši također imaju koristi od treninga sa slobodnim utezima. Slobodni utezi se također koriste u kontekstu rehabilitacije jer omogućuju ciljani i učinkovit trening.

Na kraju, svi moraju isprobati je li jedna varijanta bolja od druge.

Pogotovo jer bi i trening trebao biti zabavan! Oni koji se muče s jednom varijantom, iako će druga biti zabavnija, orijentiraju se pored cilja treninga. Stoga treneri obično preporučuju klađenje na smjesu. Trenirajte i s strojem i s slobodnim utezima. S ovim posljednjim možete svjesno stresati i promovirati mišiće koji su bili zanemareni treningom sa strojem i koji su vrlo važni kao stabilizacija mišića. Dobra stvar u vezi s bučicama: Možete ih ponijeti i sa sobom kad idete trčati. Jednostavno kombinirate trening snage sa treningom izdržljivosti i osiguravate značajno bolji učinak.

Ne morate vježbati u teretani da biste postigli vitko, definirano tijelo.

Ali ono što vam treba je dobar vodič, koji ćete dobiti i od osobnog trenera. Međutim, ako ne vodi svoju teretanu, ne može vam ponuditi strojni trening. Možete to odabrati i naći se u studiju. Ili možete potpuno zamijeniti strojni trening raznolikim treninzima sa slobodnim utezima raznih vrsta.

Savjet: Trening će vam također biti posebno isplativ ako primite pretplatu za fitness besplatno.

Evo kako to učiniti!

udio

Dakle, ne plaćate ništa za svoju fitness pretplatu!

Želite li znati kako besplatno dobiti pretplatu za fitness? Rado bismo vas obavijestili!

Možda će vas zanimati i ovi članci:

Kako ne izgubiti motivaciju

Kako ne izgubiti motivaciju!

Čak i ako osoba nije stroj, vrlo je neugodno da na cjelokupnu motivaciju za sport mogu utjecati sniženja oblika i promjene raspoloženja. Na početku su svi vrlo motivirani, postavili su sjajne ciljeve i marljivo rade na postizanju tih ciljeva. No, ubrzo početna euforija blijedi i nakon visoke faze dolazi do niskog. Izgubite želju i radije ne bavite se sportom danas. A ni sutra, a prekosutra nije važno jer je trening pauza bila toliko dugačka. Motivacija se može povećati sljedećim savjetima.

    • Donesite sportsku opremu za poslijepodnevni trening
      Ako se prvo morate voziti kući i nabaviti sportsku robu, često ćete naći kauč na kući mnogo atraktivniji od teretane. Tako koristiš svoje Fitness pretplata malo dok uopće ne. Stoga sa sobom trebate ponijeti sportsku opremu da biste mogli početi odmah nakon posla. Sa sobom trebate ponijeti sportsku opremu da biste mogli početi odmah nakon posla. Ako trenirate sami kod kuće, vježbajte odmah nakon dolaska kući. U mnogim slučajevima, dugačak jaz između povratka kući i planiranog sporta znači da je sport gurnut predaleko i da želja za njim i dalje nestaje.
    • Odaberite pravu odjeću
      Važno: Stvarno biste se trebali osjećati ugodno dok bavite sportom. Ali to je moguće samo ako se izvana osjećate dobro, pa ako ste odjeveni prikladno. Iako je sport teoretski moguć u starim džemperima i trenerkama, motivacija je mnogo veća ako se želi nositi nova sportska odjeća.
    • Trenirajte s podrškom
      Oni koji treniraju sami neka unutarnji gad pobjeđuje prečesto. Ali ako je osobni trener spreman proći planirani sportski program s vama, nećete imati izgovora. Osim toga, sport u grupi jednostavno je zabavniji! Grupa za trčanje ili skupina za zajedničko plivanje također mogu biti od pomoći.
    • Sve je lakše uz glazbu
      Uz pravi soundtrack koji ste se savršeno uklopili s treninzima, sve je lakše. Čak i znanstvenici kažu da glazba čini tijelo boljim. Usput, vaš vlastiti popis za reprodukciju također pomaže ako je glazba u teretani prikladnija za zaspati nego za bavljenje sportom.
    • Pronađite pravi sport
      Dugoročno gledano, motivirani su samo oni koji također uživaju u sportu i koji znaju da je ovaj sport pravi. Možda ćete se morati okušati u nekim sportovima dok ne pronađete pravi. Ali motivacija je puno veća ako se ti i tvoj sport dobro slažete. Pronalaženje pravog sporta može biti dugotrajno. Važno je da li više volite trenirati u zatvorenom ili na otvorenom, sami ili s drugima, volite li akciju ili više volite mirne sportove.
    • Endorfini nakon toga
      Kad to učinite i završite svoju sportsku lekciju, bit ćete preplavljeni endorfinima. Ništa ne može zamijeniti dobar osjećaj! Pomislite na taj osjećaj kada vam se više ne da trenirati.
    • Odredite svoje ciljeve
      Imate li krajnji cilj koji želite postići? Fino, ali također su vam potrebni i srednji ciljevi. Kad ih dostignete, pružaju vam osjećaje sreće koji su jedinstveni i uvijek vas nadahnjuju za postizanje novih razina izvrsnosti. Iznad svega, postavite realne ciljeve, u protivnom će se uskoro pojaviti frustracija.
    • Zapišite svoje uspjehe
      Vrlo važno: zapišite svoj uspjeh! Na taj način možete pročitati što ste posebno dobro postigli i postigli sjajne stvari čak i u vremenima nedostatka motivacije. Ako vidite ono što ste već učinili, to vam daje poticaj za nastavak treninga.
    • Kladite se na nesreću
      Ne uzimajte loše vrijeme ili vjetar kao neprijatelja i izgovor ne vježbajte. Umjesto toga, ovo biste trebali vidjeti kao izazov, jer pojačavaju vaš trening. A ako ne želite uopće izlaziti vani, također možete premjestiti svoj trening u dnevnu sobu. Vrlo je jednostavno: koristite reklamne pauze za vježbanje jedne sportske varijante u isto vrijeme. Jednom preskakanje konopa, jednom stezanje, jednom potiskivanje. Čak i ako ova vježba nije bila toliko učinkovita, niste u potpunosti osvojili unutarnju kopilu.

Imamo više informacija o fitness treningu za vas! Ovdje možete saznati na primjer kako možete koristiti besplatnu fitness pretplatu.

udio

Dakle, ne plaćate ništa za svoju fitness pretplatu!

Želite li znati kako besplatno dobiti pretplatu za fitness? Rado bismo vas obavijestili!

Možda će vas zanimati i ovi članci:

Definirajte jasne ciljeve fitnesa!

Definirajte jasne ciljeve fitnesa: ovako definirate svoje ciljeve!

Jasno je da su uspješniji oni koji postavljaju ciljeve i dosljedno ih slijede. Jasan cilj povećava osobni učinak i održava motivaciju visokom. Istovremeno pomaže izbjeći razočaranje.

Ali uvijek je važno da znate što želite postići. Želite li se nabiti ili smršavjeti? Želite li sudjelovati u sportskom natjecanju i osvojiti medalju? Pored postavljanja cilja, važno je i izraditi plan za postizanje tog cilja. Tek tada cilj može postati realan. Ali to je upravo osnovni zahtjev za postizanje cilja: mora biti realan! Nedostižni ciljevi samo frustriraju i dugoročno uzrokuju slabu motivaciju.

Postavite kratkoročne i dugoročne ciljeve

Nije to samo veliki cilj koji bi trebao biti na kraju svih napora. Mali ciljevi su također važni jer predstavljaju bitne prekretnice na putu ka glavnom cilju, a glavni se cilj može definirati u vremenskom razdoblju od šest mjeseci do nekoliko godina. Nitko ne može tako dugo preživjeti bez osjećaja postignuća, tako da su važni mali posredni ciljevi kao točke označavanja. Ne treba postavljati dnevne ciljeve, već najmanje mjesečne. Uspješan cilj definiran je sljedećim točkama:

    • vizije
      Vi najbolje znate što želite postići. Odredite destinaciju iz snova!
    • opredjeljenje
      Vaš cilj mora biti vrijedan težnje. Nema smisla postavljati utopijski cilj. Primjer za to su natjecanja koja zbog starosti više nisu opcija.
    • motivacija
      Ako znate da vaš cilj može biti postignut, bit ćete više motivirani. Komunicirajte sa svojim trenerom o cilju i zajedno odredite male ciljeve. Motivacija raste sa svakim postignutim prijelaznim ciljem.
    • koncentracija
      Nema smisla uvijek gledati predaleko ispred sebe. Pazite na svoj glavni cilj, ali usredotočite se na dostizanje prekretnice. Sada ništa drugo nije važno!
    • objektivnost
      Postavljeni ciljevi moraju biti objektivno mjerljivi. ? Želim dati sve od sebe? ne mogu se provjeriti za vašeg trenera. Međutim, ako ste sebi postavili cilj koji predstavlja, na primjer, poboljšanje vašeg osobnog najboljeg na definiranoj ruti za trčanje, to je lako provjeriti.

Kada postignete fitnes cilj, nikada se ne biste trebali koncentrirati na rezultat.

Ako vam je cilj rezultata taj da želite osvojiti medalju u natjecateljskom sportu i niste navedeni među medaljama, to je loše za samopouzdanje i motivaciju. 

Međutim, trening za sudjelovanje u ovom natjecanju je bolji cilj. Takozvani ciljevi izvedbe također su idealni, jer dostizanje tog cilja ne ovisi o utjecaju ostalih sportaša i sudionika natjecanja. Sami ste odgovorni za postizanje cilja. Ako biste se trebali ozlijediti ili razboljeti, ovaj se cilj jednostavno može redefinirati ili odgoditi.

Planirajte prepreke

Ako imate svoj fitness cilj prije vašeg Pretplata za fitness uvijek biste trebali pretpostaviti da se stvari mogu i drugačije ispasti. Planirajte prepreke jer se možete ozlijediti ili razboljeti. Također možete otkriti da definirani fitness plan nije prikladan za vas jer gubite više i zabavnije treninge. 

Stoga pronađite alternative pomoću kojih možete postići svoje ciljeve. Ne morate u potpunosti svrgnuti cilj, osim ako nije vezan za određeni sport kao rezultat cilja, koji iz određenih razloga više ne možete vježbati. Ali ako samo želite poboljšati svoju opću kondiciju, možete pronaći druge načine i sredstva. U skladu s tim, uskladni ciljevi moraju se prilagoditi, glavni cilj ostaje.

Vrhunski sportaši se također oslanjaju na ciljeve s kojima mogu postići svoj uspjeh. Ove ciljeve razvijaju zajedno sa svojim trenerima i nadograđuju svoje iskustvo. Ne morate uvijek raditi s kondicijskim trenerom ili u studiju, ali na početku vašeg treninga može vam biti korisno osloniti se na profesionalizam koji dolazi od osobnog trenera. 

Ovo je posebno korisno ako želite promijeniti prehranu i razviti plan prehrane. Nakon što su ciljevi definirani, možete sami raditi na njihovoj provedbi. Međutim, važno je da se zajednički pregled uspjeha odvija u redovitim intervalima. Ako je potrebno, neke ciljeve potrebno je prilagoditi na daljnjem fitnes putu.

Želite li znati kako besplatno dobiti svoju pretplatu za fitness? Ovdje ćete pronaći potrebne informacije!

udio

Dakle, ne plaćate ništa za svoju fitness pretplatu!

Želite li znati kako besplatno dobiti pretplatu za fitness? Rado bismo vas obavijestili!

Možda će vas zanimati i ovi članci:

Niskokalorična hrana

Niskokalorična hrana

Tražite li niskokaloričnu hranu jer želite smršavjeti ili izgraditi mišiće? Ali koliko kalorija dnevno možeš jesti? Sljedeći popis prikazuje izbor povrća, mesa, ribe i mnogih drugih namirnica s brojem kalorija u 100 grama.

po 100 grama:

    • Zelena salata: 11 Kcal
    • Krastavac: 12 Kcal
    • Rajčica: 17 Kcal
    • Tikvice: 18 Kcal
    • Brokula: 28 Kcal
    • Jagode: 32 kcal
    • Maline: 34 kcal
    • Marelice: 43 kcal
    • Jabuka: 54 Kcal
    • Papaja 32 kcal
    • Krompir: 73 kcal
    • Kruh od punog zrna (raženi): 193 Kcal
    • Kruh od cijelog zrna (pšenica) 200 Kcal
    • Tjestenina od cjelovitih žitarica: 333 Kcal
    • Riža: 343 Kcal
    • Zobena kaša: 348 Kcal
    • Prirodni jogurt: 36 Kcal
    • Mlijeko (1,5 posto masti): 48 Kcal
    • Mršav sir skuta: 73 Kcal
    • Mozzarella: 104 Kcal
    • Kremni sir: 87 Kcal
    • Teletina: 92 Kcal
    • Purana dojka: 105 Kcal
    • Fileti (svinjetina): 106 Kcal
    • Fileti (govedina): 121 Kcal
    • Kuhana šunka: 128 Kcal
    • Monkfish: 66 Kcal
    • Pangasius: 77 Kcal
    • Pollack: 81 Kcal
    • Ploča: 86 Kcal
    • Bakalar: 76 Kcal
    • Puding (karamela): 89 Kcal
    • Mliječna riža: 100 Kcal
    • Torta od šljiva sa tijestom od kvasca i razvaljati: 143 Kcal
    • Spužvasti kolač s voćem: 156 Kcal
    • Voda iz slavine: 0 Kcal
    • nezaslađena kava: 0 Kcal
    • nezaslađeni čaj: 0 Kcal

Ove se namirnice divno lako kombiniraju s pravom moćnom hranom! 

Pileća prsa s krumpirom i trakicama papra, krumpir sa jajima sa sirom, tanjur s rižom i avokadom? Postoji mnogo mogućnosti i lijepo je kod ovih namirnica to što se brzo pripremaju. Ne trebaju vam sjajne kulinarske vještine da biste ih pretvorili u ukusan obrok. 

Savjet: Kao sportaš i ljubitelj fitnessa ne biste trebali gledati samo na kalorije.

Jer, čak je i komad čokolade dopušten! Pogoršava se kada se borite s žudnjom, jer tada se racionalno razmišljanje doslovno isključuje i vidite što dobivate za jesti, a ne ono što ima koliko kalorija. Disciplina u prehrani je dobra i za sportaše s jednim Pretplata za fitness vrlo je važno, ali moraju se dopustiti iznimke.

Ako želite znati kako biti fit i zdrav i kako ne morate plaćati pretplatu za fitness, kliknite na Link!

udio

Dakle, ne plaćate ništa za svoju fitness pretplatu!

Želite li znati kako besplatno dobiti pretplatu za fitness? Rado bismo vas obavijestili!

Možda će vas zanimati i ovi članci: