Es wird dabei zwischen der Eigentümer- und der Vermieter-Rechtsschutzversicherung unterschieden. Anwalts-, Gerichts- und Gutachterkosten werden durch den Versicherer getragen, ausserdem ist eine Beratung zu einzelnen Rechtsfällen möglich. Die Versicherungsleistungen beziehen sich überdies auf eine Prozessentschädigung der Gegenpartei sowie auf eine Strafkaution, die in der Regel auf 100.000 Schweizer Franken festgesetzt ist. Die versicherten Rechtsgebiete stellen sich wie folgt dar:
- Schadenersatz: Wird auf dem Grundstück ein Schaden durch einen haftpflichtigen Dritten verursacht und dieser zahlt nicht, übernimmt die Rechtsschutzversicherung für Hauseigentümer den Rechtsfall.
- Arbeitsvertragsrecht: Hier sind Streitigkeiten mit Angestellten des Hauseigentümers inbegriffen.
- Werkvertragsrecht: Besteht ein Werkvertrag, der sich auf das versicherte Gebäude bezieht und kommt es zu Streitigkeiten, tritt die Rechtsschutzversicherung ein.
- Versicherungsrecht: Wenn die eigene Gebäudeversicherung nicht zahlt, kann die Rechtsschutzversicherung die Rechtsstreitigkeit übernehmen.
- Nachbarschaftsrecht: Nicht alle Versicherungen übernehmen nachbarschaftsrechtliche Streitigkeiten. Eventuell ist der Deckungsbetrag gedeckelt oder es wird nur eine einmalige Beratung durch den Anwalt gezahlt.
- Eigentums- und Sachenrecht: Auch hier springt die Rechtsschutzversicherung für Hauseigentümer ein, wenn es um Streitigkeiten und Nutzungsrechte das Grundstück betreffend geht.
- Vermietungen: Bei Streitigkeiten mit Mietern gilt das, was für nachbarschaftliche Streitigkeiten gilt. Nicht jede Versicherung trägt die entsprechenden Kosten.
Sie haben als Kunde die Wahl, ob Sie eine eigene Immobilien-Rechtsschutzversicherung abschliessen oder ob Sie eine Kombination aus Privat- und Immobilienrechtsschutz in Anspruch nehmen. Kombi-Produkte sind oft günstiger.
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